Wat is onroerendezaakbelasting (OZB)?
De onroerendezaakbelasting (OZB) is een belasting die u betaalt voor onroerende zaken. Bijvoorbeeld een woning, bedrijfspand, kantoor, winkel, bouwgrond of een pand in aanbouw.
De gemeente berekent de OZB op basis van de WOZ-waarde van het pand.
OZB is een tijdstipbelasting. De situatie op 1 januari van het belastingjaar bepaalt wie belasting moet betalen. Verandert er daarna iets, bijvoorbeeld door verkoop van een pand, dan heeft dit pas gevolgen voor het volgende belastingjaar.
Wie betaalt OZB?
De OZB bestaat uit een eigenarenbelasting en een gebruikersbelasting.
Bent u op 1 januari eigenaar van een woning of niet-woning? Dan betaalt u eigenarenbelasting
Onder niet-woningen vallen bijvoorbeeld:
Gebruikt of huurt u op 1 januari een niet-woning? Dan betaalt u gebruikersbelasting
De gebruikersbelasting geldt alleen voor niet-woningen, zoals bedrijfsruimten, kantoren en winkels. Voor woningen betaalt alleen de eigenaar OZB.
Gaat u verhuizen?
Bent u op 1 januari eigenaar, dan betaalt u OZB-belasting voor dat jaar
Verhuist u later in het jaar? Dan ontvangt u geen geld terug. OZB is namelijk een tijdstipbelasting. Misschien kan uw notaris een verrekening opstellen. Dit moet u zelf regelen.
Bent u op 1 januari gebruiker, dan betaalt u OZB-belasting voor dat jaar
Bent u na 1 januari géén gebruiker meer? Dan ontvangt u geen geld terug. OZB is namelijk een tijdstipbelasting.
De WOZ-waarden van woningen zijn openbaar
Wilt u de WOZ-waarde van een woning bekijken? Dan kunt u deze opvragen via het WOZ-waardeloket. Het WOZ-waardeloket is een landelijke website waarop de WOZ-waarden van woningen in Nederland openbaar zijn. U kunt hier de WOZ-waarde van uw eigen woning bekijken, maar ook die van andere woningen.
Klik hier om naar het WOZ-waardeloket te gaan.
Let op: alleen de WOZ-waarden van woningen zijn openbaar. Gegevens van niet-woningen, zoals bedrijfspanden, zijn niet openbaar.
Bekijk de kosten in uw gemeente via het tabblad kosten aan de linkerkant van deze pagina.