Wij zijn druk bezig om de nieuwe WOZ-waarde van uw woning vast te stellen
Voor het vaststellen van de WOZ-waarde gebruiken wij een waardepeildatum. Dit betekent dat wij kijken naar hoeveel uw woning waard zou zijn geweest als u het op de waardepeildatum zou hebben verkocht. De waardepeildatum ligt altijd op 1 januari van het jaar daarvoor. Voor belastingjaar 2027 gebruiken we de waarde op 1 januari 2026.
De kenmerken van uw woning of het bedrijfspand vormen de basis
Hieronder vindt u uitleg per kenmerk.
• Woonoppervlakte
De gebruiksoppervlakte van uw woning wordt als basis gebruikt voor de bepaling van de WOZ-waarde. De gebruiksoppervlakte is de oppervlakte in uw woning dat gebruikt kan worden om te wonen. Hierbij moet de stahoogte minimaal 1.5 meter bedragen. Aangebouwde onderdelen, denk hierbij aan een garage, erker of dakkapel, horen ook bij de gebruiksoppervlakte. Wanneer er sprake is van meerdere woonlagen worden ook deze vierkante meters meegenomen bij het vaststellen van de gebruiksoppervlakte.
Wilt u meer weten over de gebruiksoppervlakte van uw woning of de meetinstructie downloaden? Kijk dan op www.waarderingskamer.nl en zoek op ‘meetinstructie’.
• Afwerking
Het afwerkingsniveau van binnen én buiten is van invloed op de waarde.
• Ligging
We kijken ook naar de ligging en locatie van uw woning.
• Verkoopprijzen
We kijken naar verkoopprijzen van vergelijkbare woningen.
De Waarderingskamer controleert Tribuut
De Waarderingskamer is een onafhankelijk instituut. Zij controleren of wij de regels van de wet WOZ goed uitvoeren. Pas als we goedkeuring van de Waarderingskamer hebben, mogen wij u de nieuwe WOZ-waarde geven.