De WOZ-waarde voor het belastingjaar 2024 is gebaseerd op
het prijspeil 1 januari 2023. De marktwaarde (dat is het bedrag waarvoor u uw
woning toen had kunnen verkopen) is daarbij van belang. Op 1 januari 2023 was
er een stijgende lijn op de vastgoedmarkt merkbaar en was de verkoopprijs van
woningen hoog. Op dat prijsniveau moeten wij de WOZ-waarde van uw woning
baseren. Bij het bepalen van de WOZ-waarde wordt altijd gekeken naar de waarde
van het vorige jaar. Dat heeft de wet zo bepaald. Goed om te weten dat wij voor
de WOZ-waarde van 2025, volgend jaar dus, kijken naar het prijspeil van 2024.
Procentuele waardestijging ten
opzichte van vorig jaar
Een taxateur kijkt bij een waardebepaling niet naar een
procentuele waardestijging. De waarde van uw woning moet ieder jaar opnieuw
worden vastgesteld omdat de waardepeildatum ieder jaar wijzigt.
Wilt u bezwaar maken en verwijst u daarbij alleen naar
een stijgingspercentage? Dat is in de meeste gevallen niet voldoende. Het gaat
erom dat u zo goed mogelijk aangeeft wat voor de waarde van uw woning van
belang is. Denk hierbij aan bijvoorbeeld: achterstallig onderhoud of een
gedateerde woning. Dit kunt u goed met een taxateur bespreken.
Taxatieverslag al bekeken?
In het taxatieverslag kunt u alle informatie over uw woning
vinden. Hierin staan ook de verkoopprijzen van woningen die vergelijkbaar zijn
met uw woning. Dit kan een eventuele waardestijging van uw woning verklaren.
Waar vind ik mijn taxatieverslag?
Door in te loggen op MijnTribuut kunt u uw taxatieverslag
bekijken. Dit doet u door:
Stap 1: Log in met de DigiD van degene op wiens naam het aanslagbiljet
staat;
Stap 2: Kies de optie ‘documenten’ en dan
‘taxatieverslag’;
Stap 3: Klik op ‘pdf’ om het taxatieverslag te bekijken.